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Propriété avec vue dégagée

190 m² - 595 000 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre à Arbusigny, commune proche du Sappey, dans un bel environnement naturel, ensemble de deux maisons totalement rénovées avec goût et prestations contemporaines, et reliées entre elles par un espace détente vitré et lumineux. Cette propriété propose notamment une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un grand salon cathédrale, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, un sauna, une grande terrasse ainsi qu'un garage et une dépendance. Le terrain de plus de 5300 m² comprend une partie boisée et est longée en contrebas d'une petite rivière. Vue dégagée sur le Salève. Cadre de vie calme et paisible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 916

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

595000 EUR

Taxe Habitation

851 EUR

Taxe Foncière

917 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

190 m2

Surface terrain

5300 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Sappey

Le Sappey : immobilier, impôts locaux, superficie et plus encore

Le Sappey (code postal : 74350) est une commune très paisible de Haute-Savoie, située à 14,57 km d'Annemasse, à 22,32 km d'Annecy et à 47,42 km de Thonon-les-Bains. Elle est entourée par Beaumont, Présilly, Menthonnex-en-Bornes, Archamps, Vovray-en-Bornes, La Muraz et Arbusigny.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 13,2 km², possède de multiples coins de verdure.

Logement

Au Sappey, on dénombre 95 % de maisons individuelles et 5 % d'appartements. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Population

Avec ses 370 habitants, Le Sappey est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Sappey.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CRUSEILLES
    2 Grande rue
    74350 Cruseilles

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