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Corps de Ferme avec annexes sur 1,6 ha.

150 m² - 599 000 € **

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Description du Corps de ferme en vente

Ancien corps de ferme dans un cadre bucolique sur 1.6 hectares à Arbusigny. La partie habitable de 150m² est, selon les pièces, à rafraichir ou à rénover. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la grange attenante et les dépendances. Situé à 30 min de Genève et à 35 min d'Annecy. Vue imprenable sur le Salève et la campagne environnante. Idéal pour les propriétaires de chevaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1082

FICHE TECHNIQUE du Corps de ferme

Type de bien

Corps de ferme

Type de transaction

A vendre

Ville

ARBUSIGNY

Code postal

74930

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Prix

599000 EUR

Taxe Habitation

510 EUR

Taxe Foncière

746 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Assainissement

Sans

Surface

150 m2

Surface Utile

150 m2

Surface terrain

16000 m2

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avec votre Agent Guy Hoquet

Arbusigny

Aménagements, taxe foncière et superficie : un tableau d'Arbusigny

Arbusigny, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 12,08 km d'Annemasse, à 23,5 km d'Annecy et à 44,12 km de Thonon-les-Bains. Dotée d'une superficie de 12,4 km², cette ville agricole possède de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est limitrophe de La Muraz, La Chapelle-Rambaud, Évires, Menthonnex-en-Bornes, Reignier-Ésery, Le Sappey et Pers-Jussy.

Le logement

À Arbusigny, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans la commune, les logements à loyer modéré ne constituent que 4 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 20 %. À l'inverse, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Haute-Savoie (12 %).

La démographie

Avec sa population de 1 040 habitants, Arbusigny est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles). Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Arbusigny.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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