Maison familiale avec 5 chambres.

136 m² - 465 000 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre en exclusivité dans secteur prisé de Charvonnex, maison familiale proposant volume et un joli jardin. Cette maison propose notamment au rdc une cuisine séparée, un salon ouvrant sur une terrasse exposée Sud et à l'étage cinq chambres avec salle de bain. Le bien, habitable en l'état, pourra faire l'objet de quelques travaux et rafraichissements en fonction de vos attentes. Il bénéficie également d'une belle terrasse avec vue, et de grandes annexes en sous-sol avec deux garages. Les combles sont de plus aménageables. L'environnement est calme , la petite route devant la maison est peu passagère. Accès facile à Annecy et l'entrée d'autoroute pour Genève. A visiter pour vos futurs projets de vie en famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1060

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74370

Ville

CHARVONNEX

Pays

France

Exposition

Sud-est

Prix

465000 EUR

Taxe Habitation

750 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Clair

Oui

Année construction

1965

Assainissement

Fosse septique

Surface

136 m2

Surface terrain

1014 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Assainissement

Assainissement individuel

Assainissement collectif

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Charvonnex

Quelques chiffres sur Charvonnex

Charvonnex (code postal : 74370) est une ville très paisible de Haute-Savoie, située à 10,77 km d'Annecy, à 24,84 km d'Annemasse et à 42,46 km d'Aix-les-Bains. Elle est voisine de Saint-Martin-Bellevue, Les Ollières, Groisy et Villy-le-Pelloux.

S'étendant sur 50 km², cette ville de campagne dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Charvonnex et ses habitants

Avec ses 1 193 habitants, Charvonnex est une commune relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % des actifs. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (près de 61 % des familles).

Charvonnex et l'immobilier

L'immobilier de Charvonnex se compose en grande majorité de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % des logements.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Charvonnex.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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