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139.45 m² - 485 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir, sur la commune de Menthonnex-en-Bornes, cette maison familiale dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée, proposant sur deux niveaux : - rdc (74,95 m²) : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec insert, dont la pièce de vie d'une surface d'environ 45 m², un bureau (pouvant faire usage d'une chambre), un WC et une buanderie. - au premier étage (64,50 m²) : 4 chambres, une salle de bain avec un WC et un grenier. Une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 60 m², un garage double séparé avec mezzanine, ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter la maison avec un terrain clos et arboré de 1 359 m². Proche de l'axe Annecy et Genève, A découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1052

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

485000 EUR

Taxe Foncière

813 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Assainissement

Fosse septique

Surface

139.45 m2

Surface terrain

1359 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

305 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Groisy

Groisy en quelques stats

Groisy, ville de Haute-Savoie, est une commune tranquille, située à 15,02 km d'Annecy, à 20,57 km d'Annemasse et à 46,55 km d'Aix-les-Bains. Elle est adjacente à Villy-le-Pelloux, Charvonnex, Les Ollières, Menthonnex-en-Bornes, Villy-le-Bouveret, Thorens-Glières, Cruseilles et Évires.

S'étalant sur 21,8 km², cette ville rurale possède de très nombreux espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Groisy et l'immobilier

Le parc immobilier de Groisy est en grande majorité composé de maisons individuelles (69 % des habitations). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Groisy et sa population

Avec sa population de 3 243 habitants, Groisy est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Au sein des actifs groisiliens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Groisy.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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