Propriété de caractère avec vue dégagée.

200 m² - 795 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette jolie propriété familiale, proposant de belles prestations et située dans un cadre tranquille et reposant . Le bâtiment d'origine, une grange, a été totalement rénové dans un style authentique puis a bénéficié d'une extension récente réalisée dans un esprit contemporain. Vous retrouverez notamment quatre chambres dont une suite parentale avec vue dégagée, un salon cosy avec cheminée, un autre salon triple exposition, trois salles d'eau, ainsi que deux terrasses, exposée Sud et Ouest. La propriété bénéficie également d'un terrain d'environ 1.4 hectare. Située à Choisy, à quelques minutes de Cuvat, à10 minutes de deux accès autoroutiers, à Copponex et à Allonzier, sur l'axe Annecy Genève. Autres informations sur demande. Bien coup de coeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1037

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

795000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre de taille

Style

XVIII

Fenêtres

Double vitrage

Surface

200 m2

Surface terrain

14000 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cuvat

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Cuvat

Cuvat, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville très tranquille, située à 10 km d'Annecy, à 28,06 km d'Annemasse et à 38,49 km d'Aix-les-Bains. Elle est voisine de Pringy, Allonzier-la-Caille, La Balme-de-Sillingy, Saint-Martin-Bellevue et Choisy.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 4,7 km², dispose de multiples coins de verdure.

Cuvat : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Cuvat est en très grande majorité composé de maisons individuelles (87 % des logements). On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. On ne dénombre que 4 % d'HLM.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Cuvat : quelques données démographiques

Avec sa population de 1 053 habitants, Cuvat est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (près de 54 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (64 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cuvat.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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