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Description de la Maison en vente

A vendre à Choisy, dans bel environnement, maison individuelle traditionnelle de 1986. Elle propose un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres dont une au rez-de-chaussé, une salle de bain, une mezzanine, et un sous-sol avec cave, garage, chaufferie/buanderie. Vous bénéficierez d'un beau terrain clos et arboré de plus de 950 m², et d'une belle terrasse avec une très belle vue dégagée Sud-Ouest. Plusieurs possibilités de stationnements extérieurs. Environnement calme et serein à quelques minutes d'Annecy et des accès à Genève. A découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1033

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74330

Ville

CHOISY

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Prix

500000 EUR

Taxe Habitation

921 EUR

Taxe Foncière

758 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

150 m2

Surface terrain

970 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Choisy

La vie à Choisy : chiffres et informations utiles

Choisy (74330) est une ville très calme du département de la Haute-Savoie, située à 14,8 km d'Annecy, à 30,13 km d'Annemasse et à 37,41 km d'Aix-les-Bains. Elle est voisine de Sallenôves, Marlioz, Cercier, Allonzier-la-Caille, Mésigny, Cuvat et La Balme-de-Sillingy.

Dotée d'une superficie de 16,3 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

Choisy : quelques informations sur l'immobilier

À Choisy, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. On y trouve 89 % de propriétaires et 11 % de locataires. On ne compte que 1 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Choisy : quelques données démographiques

Avec sa population de 1 544 habitants, Choisy est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 55 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Choisy.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CRUSEILLES
    2 Grande rue
    74350 Cruseilles

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