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Maison avec vue dégagée Sud-Ouest.

100 m² - 459 500 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre aux Ollières, dans bel environnement, maison individuelle traditionnelle de 1980. Elle propose au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une pièce comportant une douche et pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie/chaufferie, une cave, un grand garage. Les pièces de vie principales sont à l'étage: une cuisine équipée séparée, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bain récemment rénovée. Vous bénéficierez d'un beau terrain arboré, de 1 500m², et d'une belle terrasse avec une très belle vue dégagée Sud-Ouest. Plusieurs possibilités de stationnements extérieurs. Environnement calme et serein. A découvrir absolument.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1045

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Prix

459500 EUR

Taxe Habitation

522 EUR

Taxe Foncière

641 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

100 m2

Surface terrain

1558 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Assainissement collectif

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Ollières

Quelques stats sur Les Ollières

Les Ollières, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune très paisible, située à 12,09 km d'Annecy, à 23,91 km d'Annemasse et à 44,74 km d'Aix-les-Bains. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 10,7 km², est très riche en espaces verts.

Elle est entourée par Saint-Martin-Bellevue, Thorens-Glières, Aviernoz, Charvonnex, Villaz et Groisy.

L'immobilier aux Ollières

Le parc immobilier des Ollières est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 % contre 16 % d'appartements). Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

La démographie des Ollières

La population des Ollières s'élève à 841 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Ollières.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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