Propriété de caractère avec vue dégagée.

160 m² -

Loyer 2 500 €/mois **

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Visitez ce bien

Propriété de caractère avec vue dégagée.

160 m² -

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Description de la Maison en location

A louer jolie propriété meublée, bâti "remarquable" dans la Commune, proposant de belles prestations et située dans un cadre tranquille et reposant . Le bâtiment d'origine, une grange, a été totalement rénové dans un style authentique puis a bénéficié d'une extension récente réalisée dans un esprit contemporain. Vous retrouverez notamment quatre chambres dont une suite parentale avec vue dégagée, un salon cosy avec cheminée, un autre salon triple exposition, trois salles d'eau, ainsi que deux terrasses, exposée Sud et Ouest. La propriété bénéficie également d'un terrain d'environ 1.4 hectare. Située à Choisy, à 10 minutes de deux accès autoroutiers, à Copponex et à Allonzier, sur l'axe Annecy Genève. Autres informations sur demande. Bien coup de coeur.
** Loyer 2 500 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 760 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 480 € TTC | Dépôt de garantie: 2 500 € | 74350 ALLONZIER LA CAILLE | Surface habitable: 160m²

Réf. 1077

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Loyer mensuel HC

2500 EUR

Honoraires Locataire

1760 EUR

Dépôt de Garantie

2500 EUR

Taxe Habitation

1656 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

0

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre de taille

Style

XVIII

Fenêtres

Double vitrage

Surface

160 m2

Surface terrain

14000 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Allonzier-la-Caille

Quelques chiffres sur Allonzier-la-Caille

Allonzier-la-Caille (74350) est une commune tranquille du département de la Haute-Savoie, située à 12,55 km d'Annecy, à 26,35 km d'Annemasse et à 40,24 km d'Aix-les-Bains. Cette ville de campagne, s'étendant sur 9,6 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Choisy, Villy-le-Pelloux, Cercier, Cruseilles, Saint-Martin-Bellevue et Cuvat.

Allonzier-la-Caille et ses habitants

Avec ses 1 749 habitants, Allonzier-la-Caille est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 34 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers).

Allonzier-la-Caille et le logement

À Allonzier-la-Caille, on dénombre 47 % de maisons individuelles et 53 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 13 % des logements.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Allonzier-la-Caille.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société EPICENTRE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 Grande rue à 74350 Cruseilles, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CRUSEILLES
    2 Grande rue
    74350 Cruseilles

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