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Beau T3 lumineux avec garage

65.71 m² - 294 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy hoquet l'immobilier de Cruseilles vous propose: A vendre au coeur de Cruseilles dans résidence de standing de 2017, appartement lumineux de type 3 proposant cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse calme, deux chambres, placards, une salle de douche à l'italienne et un toilette séparé. Il bénéficie également d'un grand garage fermé, d'une place de parking extérieure couverte et d'une cave. Commodités, écoles à pied et proche accès autoroutiers. Coup de coeur assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1011

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74350

Ville

CRUSEILLES

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

294000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

366

Dont lots d'habitation

116

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2017

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.71 m2

Surface terrasse

10.94 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Allonzier-la-Caille

Quelques chiffres sur Allonzier-la-Caille

Allonzier-la-Caille (74350) est une commune tranquille du département de la Haute-Savoie, située à 12,55 km d'Annecy, à 26,35 km d'Annemasse et à 40,24 km d'Aix-les-Bains. Cette ville de campagne, s'étendant sur 9,6 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Choisy, Villy-le-Pelloux, Cercier, Cruseilles, Saint-Martin-Bellevue et Cuvat.

Allonzier-la-Caille et ses habitants

Avec ses 1 749 habitants, Allonzier-la-Caille est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 34 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers).

Allonzier-la-Caille et le logement

À Allonzier-la-Caille, on dénombre 47 % de maisons individuelles et 53 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 13 % des logements.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Allonzier-la-Caille.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CRUSEILLES
    2 Grande rue
    74350 Cruseilles

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